《建筑实践》讲坛 | 童明：在城市更新中做建筑,学会动态,上海市建筑学会-凯发登录

城市更新如今已是上海最热的话题之一。众所周知，有一天城市终究会老去会衰旧，城市更新的背景下，越来越多的在关注上海老城厢的未来，于是为了保护而采用拆除的方法，重新建造新的建筑，而与此同时又需要更多的资本去维持，于是又需要更多的开发量来保持资金的平衡，最终建成的新建筑的使用似乎又行成了新的问题，在这样奇怪的循环中，似乎又回到了最初的源头。

上海老城厢

在城市更新改造的过程中，既保护城市的原有的面貌和肌理又合理面对新的发展，似乎没有更好的方法，但是会发现有一些比较微创的“手术”可以去面对城市的病况。

如何发动生存在困难的环境中去面对更好的生活，这需要建筑设计去重新定义环境。如同大多数的上海传统里弄，黄浦区的贵州西里弄社区经历了将近一百年的历史过程，存在着较为严重的物质性老化现象，许多家庭内部户内生活空间狭小，设施破损，品质陈旧。目前在里弄住户中，仍然还有40%没有独立卫生间，60%需要使用公用厨房。

同时伴随着城市社会变迁的历程，社区内部的结构关系日趋复杂，生活空间分散碎化，不仅导致了日常维护与修缮更新方面的诸多问题，而且由于居民老龄化现象严重，经济能力相对较低，社区共识性下降，居民自我更新能力日益减弱，集体合作意愿不高。

现状

本项目所要探讨的是如何在有限的空间环境里，通过12个社区触媒点的微创性改造，在条件相对有限的情况下，植入相对合理的硬件设施，营造一个1800平方米的社区共享客厅，通过为居民生活提供必要的生活空间，提升公共生活的精神品质，加强场所领域的归属感受，凝聚居民生活的共识性，从而带动社区朝向美好生活的共同努力。

设计分析与研究

项目的工作对象为1800平方米的里弄空间，包含三条主弄以及数条支弄。长期以来，它们一直都是居民公共生活的重要场所。然而由于一些公共设施的不当布局，以及近年来随着人口变化和出租用房的增加，户外公共环境有所退化，成为缺乏意义界定的消极空间。

若干小设计

本项目的工作策略为，针对主弄中的公共环境进行微创性提升改造，尽量利用社区现有资源，以最小干预的方式，针对现有要素进行重组，形成新的格局，带动新的功能。

居委活动室改造成共享餐厅

在里弄住房成套率改造困难的前提条件下，将社区现有公共空间进行改善，营造更多的集体性、共享性生活空间，为户内生活环境较为局促的居民提供更多选择，使之成为规模达到1800平方米的公共客厅，引导居民的积极参与，增强居民之间的交流与互动机会，为下一阶段在支弄，以及楼内的更新工作创造更为有利的工作环境。

公共空间的绿化改造

在更新中尽量利用社区现有资源，以最小干预的方式，针对主弄中的一些闲置、消极的设施进行微更新改造，融入各类社区生活，促使里弄及门洞成为共享性的生活空间，成为汇聚社区生活的场所。

微更新不仅仅可以在里弄街区，也可以在新开发的小区实施，如上世纪90年代建造的浦东金桥佳宏居委社区的项目改造，即在高密度的建造基础上，通过很微小的社区小花园的改造，将社区人的活动空间无限放大，尽管物理上的释放是有限的，但是在居民的实际生活中起到了无限的作用。

社区的三角区域改造

将当时并不合理的规划路线，进行重新梳理，在研究并尊重居民使用习惯的基础之上，进行了人流的重新规划。