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《建筑实践》讲坛 | 卓刚峰：神秘花园的前世今生

2019.10.07

华建集团历史建筑保护设计院常务副院长

上海建筑学会历史建筑保护专业委员会副主任

中国文物保护技术协会近现代专业委员会学术委员

宝庆路3号

宝庆路3号始建于1925年，占地4750平方米，原为德商住宅，早期仅有主人楼和管家楼。1930年前后，染料大王周宗良购入此房产，并于1936年邀请当时著名的华盖建筑师事务所对其进行了改扩建设计。这也是该事务所在将现代主义风格应用于住宅的设计作品之一。

项目信息

项目名称：宝庆路三号保护修缮工程

建筑类型：一般历史建筑

设计类别：改建

设计单位：华建集团历史建筑保护设计院

设计人员：沈迪、卓刚峰、宿新宝、王天宇、邹建国

设计时间：2015.7-2017.5

用地面积：4750㎡

总建筑面积：1220㎡

建筑用途：博物馆

房屋结构：砖木/钢混

上海的花园住宅

上海的历史建筑主要肌理来自于住宅，大片的里弄、花园住宅和公寓构成了上海历史建筑的住旋律。花园住宅的分布主要在于徐汇和长宁，主要来自于存在于当时的租界。最早也是由西方传入中国，初期于1843-1919年外国人自购地建设和居住为主，一战后外侨回国，房屋易主，很多出售给了中国人。中期1920-1936：1927年后花园住宅大量兴建，成片的花园住宅房地产开放也兴起。后期1937-1949：太平洋战争爆发前和抗战胜利后，两个特殊历史阶段又催生了花园住宅的兴建。

1958年统计旧上海独立花园住宅分布特点

1920-1930年代是花园住宅建设的高峰期，小型花园住宅以西班牙式、法国式、意大利式居多，建筑风格有古典式、欧洲乡村别墅式、混合式、现代式等。建筑均为二至三层的砖木混合结构。为适应上海气候，花园住宅一般均设露台，室内有壁橱、壁炉，外墙侧面凸出烟囱，底层还有汽车间。建筑的南面多有一定面积的花园，种植着经过选择搭配的树木，周围是高墙或竹篱，形成幽雅的居住环境。

成片的花园住宅房地产开发

孙科住宅（1931，邬达克）西班牙风格

马勒别墅（1936，赵深）挪威斯堪的纳维亚乡村风格

左：王伯群住宅（1934，柳士英）

城堡特征的英国哥特复兴式风格

右：吴同文住宅（1938，邬达克）现代主义风格

左：1948年上海徐汇区城市肌理

右：1948年上海徐汇区城市肌理

宝庆路3号的历史

1920年德国商人购置土地建成自宅；1930年颜料大王周宗良从德商手中购置宝庆路3号；1936年，周宗良邀请华盖事务所在原有两栋小楼的基础上进行了加建、扩建；1948年6月，周宗良去往香港；1952年周宗良外孙徐元章入住于此；1957年，周宗良在香港病逝；文革期间房屋被征用；1982年7月，致公党上海市支部委员会在上海市宝庆路3号正式建立机关，设立办公室；2006年经拍卖，上海地产集团买入宝庆路3号；2008年徐元章搬离宝庆路3号，房屋空置；2015年宝庆路3号保护工程启动，并于2017年10月建筑完成保护改造作为交响音乐博物馆开放。

染料大王周（1875~1957）

1905年，进入上海德商谦信洋行；1910年，升任谦信买办；1920年，周宗良与贝润生合组谦和靛青行，任副经理；1945年，第二次世界大战结束，德孚歇业，周宗良脱离该行。1957年病逝于香港。

画家徐元章（1945~2014）周宗良外孙，水彩画家。其母周韵琴为画家，其父徐兴业为著名作家、茅盾文学奖获奖者

1952年，徐元章随父母入住宝庆路3号；2008年，搬离宝庆路3号；2014年12月，徐元章去世。

从左到右依次为赵深、陈植、童寯

1947年宝庆路3号行号图

宝庆路3号改造前

宝庆路三号的设计

建筑由住宅转变为公共建筑，对功能流线设计、历史风貌传承、消防安全性能、使用舒适度等方面都提出了更高的要求。设计在保持原有建筑真实性、完整性的基础上，使新增部分也具有自我身份识别性，并与原有建筑融合；结合展陈功能需求，在合理利用中传承历史文脉，使保护与利用互为依托。

修缮后鸟瞰

修缮后效果图

修缮设计主要由历史资料分析、三维扫描、质量检测、完损状况与价值评估、确定修缮方案组成。针对较有特色的部分，如卵石外墙面、面砖和马赛克外墙面、铅条彩色玻璃窗等以清洗和修复为主、原样翻做为辅进行了重点修复，修复效果力求协调统一的同时兼顾修复的可识别性。室内重点保护房间的修缮在以保护为主的前提下进行合理利用，保护修缮对象有彩色花砖地面、壁炉、木楼梯等。